HUISVESTING

Je droomt van een goed kot? Wij helpen ervoor zorgen dat die droom geen nachtmerrie wordt. Gebruik in ieder geval ons modelhuurcontract!!

Een goede studentenkamer - je kent dat misschien beter als "een kot" - is van groot belang. Je moet je daar "thuis" voelen. Het moet er veilig zijn en goed warm in de winter. Je wordt er best niet nat en de prijs moet binnen de grenzen zijn van een studentenbudget.
Daarom heb je er alle belang bij gebruik te maken van de lijst met kamers die je op het studentensecretariaat vindt en van het modelhuurcontract dat door onze dienst huisvesting is opgesteld. Dit contract beschermt zowel de student-huurder als de eigenaar-verhuurder. Indien er zich toch geschillen zouden voordoen tussen huurder en verhuurder, kun je steeds beroep doen op de huisvestingsdienst.

Hoe ga je op zoek naar een kamer? 

Als je een kotadres hebt leren kennen via een andere student(e), controleer dan of deze kamer opgenomen is op de algemene lijst van de huisvestingsdienst. Als je nog geen adres hebt, kan je gemakkelijk gebruik maken van onze database die je hier kan raadplegen: voor dit kamerbestand: klik hier

Enkel wie ons modelhuurcontract gebruikt, wordt opgenomen in een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid. Dat is absoluut nodig in gevallen van schade aan derden. Wel is er een vrijstelling van ongeveer € 174 ten laste van degene die verantwoordelijk is voor de schade. Als je in aanmerking wil komen voor deze verzekering moet je een dubbel van dit huurcontract binnenbrengen op het studentensecretariaat vóór 31 oktober.

Als je dus op zoek gaat naar een studentenkamer, zorg er dan zeker voor dat je ons modelhuurcontract op zak hebt. Anders kunnen we bij mogelijke problemen later - en hopelijk komen die er natuurlijk nooit nog weinig voor je doen.

Registratie van huurcontracten:

De registratie van een huurovereenkomst is een fiscale verplichting die voortvloeit uit artikel 19.3 van het Wetboek der Registratiekosten. De kosten voor registratie bedragen € 34.71 per contract. Om het huurcontract te laten registreren moet één van de partijen naar het registratiekantoor gaan met drie exemplaren van de overeenkomst, waarvan ten minste twee originelen. Het registratiekantoor bewaart één exemplaar. Op de twee andere exemplaren, die bestemd zijn voor elk van beide partijen, wordt een registratievermelding aangebracht en een fiscale zegel.

Een bijkomend voordeel van de registratie is dat de huurovereenkomst hierdoor tegenstelbaar wordt aan derden. Dit betekent dat het contract ook kracht van wet krijgt tegenover personen die niet vermeld staan in de overeenkomst. Concreet betekent dit dat bij een eventuele verkoop van het huis, de nieuwe eigenaar verplicht is de huurcontracten integraal na te leven zoals ze oorspronkelijk werden opgesteld.

Wie een kamer huurt in Hasselt (Hasselt 1) of de randgemeenten van Hasselt en Diepenbeek (Hasselt 2), kan het huurcontract laten registreren bij de registratiekantoren, Kolonel Dusartplein 36, 3500 Hasselt. Wie een kamer huurt in Genk moet zich wenden tot de kantoren in de Dieplaan 12 in 3600 Genk. Voor meer informatie: Hasselt 1: 011 23 05 60 – Hasselt 2: 011 23 05 80 – Hasselt 3: 011 23 05 70 – Genk: 089 36 61 11.

Tip: